¿Tiene alguna pregunta?
3571345318Nuestro E-Mail
info@vinalspropiedades.com.ar
FC89+RP, Río de los Sauces, Córdoba, Argentina, Rio De Los Sauces, Córdoba, Argentina.
USD330.000
Propiedad de inversión en venta frente al río – Potrero de Balbuena, Río de los Sauces, Córdoba
Se ofrece a la venta una propiedad de características singulares ubicada en Potrero de Balbuena, Río de los Sauces, provincia de Córdoba.
El inmueble cuenta con una superficie total de 4 hectáreas, aproximadamente 1.000 m² cubiertos y 13 lotes subdivididos, con frente al río de los Sauces.
Por sus dimensiones, construcciones existentes y características del terreno, representa una alternativa para evaluar proyectos de desarrollo turístico, alojamiento rural, actividad ecuestre o emprendimientos inmobiliarios.
Superficie y características generales
- Superficie total: 4 hectáreas.
- Superficie cubierta: aproximadamente 1.000 m².
- 13 lotes subdivididos dentro del predio.
- Frente al río de los Sauces.
- Lotes con escritura.
- Factibilidad de servicios.
Casa principal
La vivienda principal está compuesta por:
- 3 dormitorios.
- Cocina.
- Living.
- Comedor.
- 2 baños.
- Amplia galería.
- Quincho abierto/semicubierto con asador.
Construcciones independientes
El predio cuenta además con tres construcciones adicionales:
Dos unidades compuestas por:
- Comedor.
- 1 dormitorio.
- 1 baño.
Una unidad compuesta por:
- Comedor.
- 2 dormitorios.
- 1 baño completo.
Estas construcciones permiten considerar diferentes alternativas de utilización, como alojamiento para huéspedes, vivienda de personal o desarrollo de una propuesta turística.
Instalaciones complementarias
- Lavadero y depósito.
- Establo con capacidad para 5 caballos.
- Sector con boyero.
- Pozo de agua de 16 metros de profundidad.
- Tanque de almacenamiento de 6.000 litros.
- Energía eléctrica.
- Gas mediante Zeppelin.
Ubicación
Potrero de Balbuena, Río de los Sauces, Córdoba. La propiedad cuenta con frente al río y se encuentra en un entorno natural, con características que permiten proyectar actividades residenciales, recreativas o turísticas.
Documentación: Escritura.
13 lotes subdivididos con escritura, según información suministrada. Factibilidad de servicios.
Precio de venta: USD 330.000
Una propuesta para inversores que buscan una propiedad de gran superficie, con construcciones existentes y distintas posibilidades de desarrollo.
Para ampliar información, consultar documentación y coordinar una visita:
VIÑALS PROPIEDADES | CPI 8326
* Las medidas son aproximadas, de caracter orientativas, las medidas exactas se encuentran en su correspondiente título.